職位描述
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崗位職責:
1)設備圖紙、檔案資料齊全,設備臺賬,項目齊全、目錄清晰、管理完善,可隨時查閱。
2)制定應急預案,定期演練;制定設備安全運行、崗位責任制、定期巡回檢查測試及監督、維修保養、運行記錄管理制度和操作規程并嚴格執行。
3)定期進行崗位技術培訓、制度學習,做好培訓記錄。
4)設備良好,運行正常,無重大管理責任事故。
5)設備及機房環境整潔,無雜物、灰塵,無鼠、蟲害發生。
6)配備所需各種專業技術人員,維修和操作人員持證上崗。
配電設備:
1)10kV配電室及各配電室間聯絡的電力電纜和密集母線、電力監控系統等高壓設備養護和除冷凍機組中壓啟動柜、中壓電容柜以外的電氣設備檢測由甲方專項委托,乙方應按照甲方要求做好應急操作、大修、計劃性停電等工作時下游負載啟停及運行狀態監測等配合工作,負責配合園區室外電纜井積水清淤工作。
2)除甲方專項委托的高壓設備維護區域及地下機房低壓生產用電及機房模塊用電外,負責園區各樓宇(含C座ECC)區域及外圍包括但不限于辦公配電、EPS配電、辦公空調及VRV空調配電、人防及消防排煙配電、生活水泵消防泵潛污泵等輔助區域水泵配電、人防及消防柴發配電、冷凍站及冷卻塔電氣控制室、樓層強電間、辦公通信網絡配電、新風系統配電、普通照明及智能照明系統、防雷接地系統等相關日常巡視、檢修及維護保養。
安全防范系統:
煙感報警、消防報警按鈕臺賬與巡查制度、消防箱/滅火器箱、紅外報警(探測器)、中央監控(攝像機)、入侵檢測系統、視頻監控系統、安全閘機、電子門禁系統、網絡通訊設備、廣播系統、巡更系統、無線對講系統、旋轉門。
公共照明系統:庭院照明/樓道照明/應急照明/外墻泛光照明/景觀照明
樓宇智能系統:樓宇自控管理(BA)系統、ECC大屏會議系統
任職要求:
1)設備圖紙、檔案資料齊全,設備臺賬,項目齊全、目錄清晰、管理完善,可隨時查閱。
2)制定應急預案,定期演練;制定設備安全運行、崗位責任制、定期巡回檢查測試及監督、維修保養、運行記錄管理制度和操作規程并嚴格執行。
3)定期進行崗位技術培訓、制度學習,做好培訓記錄。
4)設備良好,運行正常,無重大管理責任事故。
5)設備及機房環境整潔,無雜物、灰塵,無鼠、蟲害發生。
6)配備所需各種專業技術人員,維修和操作人員持證上崗。
配電設備:
1)10kV配電室及各配電室間聯絡的電力電纜和密集母線、電力監控系統等高壓設備養護和除冷凍機組中壓啟動柜、中壓電容柜以外的電氣設備檢測由甲方專項委托,乙方應按照甲方要求做好應急操作、大修、計劃性停電等工作時下游負載啟停及運行狀態監測等配合工作,負責配合園區室外電纜井積水清淤工作。
2)除甲方專項委托的高壓設備維護區域及地下機房低壓生產用電及機房模塊用電外,負責園區各樓宇(含C座ECC)區域及外圍包括但不限于辦公配電、EPS配電、辦公空調及VRV空調配電、人防及消防排煙配電、生活水泵消防泵潛污泵等輔助區域水泵配電、人防及消防柴發配電、冷凍站及冷卻塔電氣控制室、樓層強電間、辦公通信網絡配電、新風系統配電、普通照明及智能照明系統、防雷接地系統等相關日常巡視、檢修及維護保養。
安全防范系統:
煙感報警、消防報警按鈕臺賬與巡查制度、消防箱/滅火器箱、紅外報警(探測器)、中央監控(攝像機)、入侵檢測系統、視頻監控系統、安全閘機、電子門禁系統、網絡通訊設備、廣播系統、巡更系統、無線對講系統、旋轉門。
公共照明系統:庭院照明/樓道照明/應急照明/外墻泛光照明/景觀照明
樓宇智能系統:樓宇自控管理(BA)系統、ECC大屏會議系統
任職要求:
1)年齡55周歲以下。
2)學歷要求:工程類專業的本科及以上學歷。
3)執業資格:持有高級職稱,并具有工程相關專業背景(職稱專業、執業資格專業均可)。
4)技能要求:熟悉房屋建筑的設施系統原理及常見故障處理,具備系統分析、小型工程改造方案制訂、設計、預算、施工管理能力;具有較強的組織協調、計劃與執行、控制、指導、溝通的能力和文字撰寫能力。
經驗要求:具有8年以上工程管理工作經驗,擔任過單項目總建筑面積10萬平方米(含)以上的辦公樓或綜合園區等非住宅類物業服務工程部經理。
職位福利:五險一金、餐補、帶薪年假、定期體檢、通訊補助、全額公積金、高溫補貼、周末雙休
工作地點
地址:北京海淀區中國人壽科技園-A座


職位發布者
劉先生/..HR
北京招商局物業管理有限公司

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計算機軟件
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200-499人
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國有企業
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朝陽區建國路118號招商局大廈3層
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